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我们要对中央空调进行清洗必须得知道它的系统组成及构造。中央空调的水系统一般包括冷却水系统和冷冻水系统。冷却水是冷却塔的循环水，用于制冷本体的散热冷凝的冷冻水是低温水，用于室内的冷却。

冷却水系统的原理是：从冷却塔来的较低温度的冷却水（通常是32℃）经冷却泵加压后送入冷水机组，带走冷凝器的热量。高温的冷却回水（通常设计为37℃）重新回到冷却塔上喷淋。由于冷却塔风扇转动，冷却水在喷淋下落过程中，不断与室外空气发生湿热交换而冷却，冷却水落入冷却塔积水盘，再送回冷却水机组，完成冷却水循环。

冰冻水系统的工作原理是：冰冻水系统包括冰冻水循环和热水循环。不过循环原理都是一样，都是经制冷机（或换热器）制得的冷冻水（或热水）由水泵送到空调系统，放出冷量（或热量）后，再回到制冷机（或换热器）中进行制冷（或制热）。